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科技创地产未来 乐居财经年度论坛回顾③

时间:2019-08-15 19:24  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:2018年6月至9月6日,为发现中国潜力独角兽,从500家公司入手,60篇专访,4场闭门路演,汇聚成一个300人产融对接大会,助力创新企业从0到1,乐居财经首届年度论坛成功举行。2019年8月22日,乐居财经第二届年度论坛即将启幕,城市更新、物业服务、地产科创、文...

  2018年6月至9月6日,为“发现中国潜力独角兽”,从500家公司入手,60篇专访,4场闭门路演,汇聚成一个300人产融对接大会,助力创新企业“从0到1”,乐居财经首届年度论坛成功举行。2019年8月22日,乐居财经第二届年度论坛即将启幕,城市更新、物业服务、地产科创、文旅康养,每个主题也是不同赛道,在地产新周期里等待每位主角登场抉择!

  数字化高度发展的时代,“科创”、“智能”成为了新的关键词;2019年,政府工作报告中首提“智能+”,插上“智能”的翅膀,成为了各行业探索高质量发展的重要途径。

  对于房企而言,随着房地产市场进入平稳发展阶段,房企之间的竞争从规模至上转向产品品质驱动,以科技为内核的智能化技术赋能房地产行业。仲量联行数据显示,2018年全球有200亿美元投入到房地产科技相关领域,和前一年相比增长了38%,其中六成投向亚洲。而房企纷纷加快对智能化产业的布局,美的置业率先推出智慧健康社区、碧桂园发展机器人、绿地与华为共同打造智慧地产生态体系等。

  事实上,科创在房地产行业的应用,智能家居只是其中一个切入口。装配式建筑、绿色建筑等同样是重要的应用领域,“像造汽车一样造房子”成为了外界对住宅产业化最通俗的理解。2017年,住建部提出,到2020年,全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上,有机构测算,2020年装配式建筑市场规模将达6982亿元,2025年达14389亿元。这是一个万亿的市场,万科、碧桂园等头部房企早已布局其中。

  新事物总会伴随着困惑而来,“科创+”成为新风口的当下,“地产+科创”会否流于表面?如何落地更多智能化场景?推进装配式建筑的难点在哪里?在2018第一届乐居财经年度论坛暨发现美好生活独角兽峰会上,美家智能科技总经理朱春晨、南京物联传感副总裁朱剑、云智易物联平台创始人雷巧萍、品宅联合创始人兼CEO向宠等行业大咖,分享了他们对于房地产科创的看法。

  8月22日,在北京,“新周期·新赛道”第二届乐居财经年度论坛即将启幕,美家智能、博智林机器人、远大住工、华为等行业巨头将齐聚一堂,共论共享地产科创的前景及未来方向。

  更多科技赋能,比如大数据赋能、AI赋能、VR赋能等,让房地产行业O2O升级,进而提升整个行业的经济效率。

  在房地产领域,产品之间的互联互通已经得到较高关注和明显改善。此外,房地产调控给市场带来了一定影响,但从用户体验角度却未必是坏事。房子不好卖的时候,大家的关注点会转移到如何提升软硬件质量来打造更好的居家生活。

  随着生活水平不断提高,智能化将成为未来房地产发展的趋势。而目前存在的问题是,智能化新品进行推广时,会出现用户存在一定的认知以及使用规则障碍的问题;如何增强用户体验感,对企业是一大挑战。

  从市场经济看房地产行业,它正进入各方挤压的战略状态。在这个大背景下,不管是开发商还是整个房地产链条,必须需要一些创新和突破,这也是机会,怎样走得更精细化、更创新。

  快装行业发展会带来更多机会,无论是不环保产品事件的爆发,还是人们对美好生活的向往,都会触发全行业变革。而目前市场的难点在于产业协同,这不是某家企业、某个产品可以单独完成的,而是需要全产业链企业共同协力完成。

  3D打印的应用创新与挑战并存,从目前主要应用的建筑行业上看,3D打印技术可以打印出更便宜的房子,这些房子都是采用低成本材料来做出的房子,既环保又绿色,也能够让老百姓都买得起。

  物联网的挑战在于如何更好地落地。2019小喜通天报彩图,行业对第三代科技浪潮互联网、移动互联网、物联网的重视程度很高,这将成为新机遇。

  在智慧家居这个产品上,很多企业都在涉足,但是真正的到后端的服务,或者说最后的应用,还是需要企业认真去做。

  2018年或是VR行业的一个拐点,香港马会开奖结果直播把创业泡沫挤压出去,5G技术的到来助力行业迎来了新发展。相关技术的发展对整个产业起了带动作用,核心硬件的加速迭代,会让消费者体验不断提升。另外,VR产品的降价,也会增强消费端发力。

  目前的市场环境下,绿色人居无疑是市场迭代更新的重要选择。而打造绿色人居,并不只是靠增加成本投入和堆砌技术,项目要遵循因地制宜地原则,推敲合理的技术经济配置手段,实现科技节能、环保低碳等目标。

  要真正实现智能家居行业互联互通,就得打破技术的信息孤岛。我们应该在一个透明、开放、技术强大的平台上,把互联网公司、家居产业的优势与第三方内容、服务产业优势结合在一起。

  从最早的自动化到现在的智能化,自动化就是简单完成一个动作,智能化就是自动化+运算,未来“智慧“有自己的生命周期,可以自己完善、自己成长,这是一个发展的过程。但现在还没到智慧层面,智慧层面至少得有人、有大数据,架构上至少是完善的。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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