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掘金物业“新风口” 乐居财经年度论坛回顾④

时间:2019-08-17 14:33  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:2018年6月至9月6日,为发现中国潜力独角兽,从500家公司入手,60篇专访,4场闭门路演,汇聚成一个300人产融对接大会,助力创新企业从0到1,乐居财经首届年度论坛成功举行。2019年8月22日,乐居财经第二届年度论坛即将启幕,城市更新、物业服务、地产科创、文...

  2018年6月至9月6日,为“发现中国潜力独角兽”,从500家公司入手,60篇专访,4场闭门路演,汇聚成一个300人产融对接大会,助力创新企业“从0到1”,乐居财经首届年度论坛成功举行。2019年8月22日,乐居财经第二届年度论坛即将启幕,城市更新、物业服务、地产科创、文旅康养,每个主题也是不同赛道,在地产新周期里等待每位主角登场抉择!

  国家统计局数据显示,2018年我国的城镇化率为59.58%的,尽管比上年末有1.06个百分点的提升,但距离发达国家80%的平均水平还有很大差距,城镇化将带来房屋竣工面积持续不断增加,这为物业行业发展开拓了广阔发展空间。

  头部物业企业通过品牌、管理、资本等多重优势扩张。去年,是物业管理与资本市场关系紧密的一年。2月1日,南都物业在A股上市,成为物业管理行业首家A股IPO的企业;紧随其后,2月9日,雅生活服务登陆港股市场,仅2018年上市物业服务企业达到6家,与过往几年上市企业的总和相当。

  2019年,这种态势依旧持续。仅三月份,滨江服务和奥园健康两家物业服务企业相继赴港上市,截至今年6月,A股和港股上市的物业服务企业分别为1家和13家,总计14家。

  同时,也有不少有潜力的物业服务企业也在积极筹备运作上市,期望抓住政策红利、资本红利,以扩大融资渠道,在运营、规模等多方面综合发展,提升企业的品牌知名度和市场认可度。

  《2019物业服务企业上市公司测评报告》预计,在未来几年内,物业管理行业的马太效应会越来越明显,上市热潮不减,群雄逐鹿,行业竞争加剧。

  乐居财经高度关注物业管理的发展变化。在2018第一届乐居财经年度论坛暨发现美好生活独角兽峰会上,美的物业集团经营管理总经理闫勇、卓越物业管理股份有限公司总经理郭莹、第一物业总经理刘培庆等,分享了对于物业管理新业态的观察和创新运营之道。

  8月22日,在北京,“新周期•新赛道”第二届乐居财经年度论坛即将启幕,业界大咖将探讨如何在“新风口”之下,乘风而起,勇立潮头;如何让新兴科技公司、金融企业与传统的物业企业形成联盟;如何加快物业及资产管理模式的升级,为业主提供增值服务指出新的发展方向等。

  美好生活在物业行业所表现的关键词,就是如何更好地提供社区服务,而智慧,就是美的物业的服务核心。

  如何打造企业的核心竞争力?差异化的竞争模式和平台赋能很重要,通过实时数据的抓取和分析,不断优化运营策略,提高运营效率,并且形成一个过程控制的闭环。

  物业是一个劳动密集型行业,随着人口红利的消失,人才的应用和培养成本也越来越高,人才梯队的建设会变得越来越困难。人才、资金、服务质量都没有优势的企业,未来终将被洗牌。

  未来几年内,物业行业将达到万亿级的规模,百强企业管理的物业面积占全国总规模32%,但3-5年会上升到50%,这是一个强者恒强的时代,大物业公司并购小企业是未来趋势。

  物业的本质是服务,白小姐18年开马记录网,无论科技物业、智慧社区、资本上市等都是建立在服务好的基础之上。

  2018年监管部门对于乱象整治工作中的大案要案会坚持顶格处罚。[查看详情]

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